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Canarias 30 de Abril de 2014
El precio del alquiler en Canarias cae un -0,6% en el primer trimestre de 2014
En Canarias el precio de la vivienda de alquiler experimenta un descenso de un -0,6% en el primer trimestre del año y se sitúa en 5,79 €/m2 en marzo, según el Informe “La Vivienda en Alquiler en el Primer Trimestre de 2014” elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es conjuntamente con la escuela de negocios IESE. Este valor se encuentra un -15,8% por debajo de la media española que en marzo de sitúa en 6,88€/m2 al mes.
“Con el arranque del año se confirma que la caída de los precios de los alquileres se está frenando. En 2014 seguirá esta tendencia a la baja debido al actual contexto económico, pero serán caídas suaves e incluso podremos encontrarnos con ligeros repuntes mensuales”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.
De esta forma, Canarias ocupa la octava posición en el ranking de CC.AA
con el precio del alquiler más barato. Como comunidades más caras de España para alquilar una vivienda se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 9,43 €/m2 al mes en el caso del País Vasco a los 8,33 €/m2 al mes en el caso de Cataluña. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en alquiler en diciembre de 2006 con un valor de 7,64 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -24,1%.
El alquiler cae en ambas provincias canarias
En el primer trimestre del año, las dos provincias canarias registran descensos en los precios de la vivienda en alquiler. En concreto, Las Palmas experimenta una caída de un -0,8% y sitúa su precio medio en 5,96 €/m2 al mes. En Tenerife la caída es de un -0,7% y sitúa su precio en 5,56 €/m2 al mes.
Cuatro municipios canarios registran subidas en el precio del alquiler
Cuatro municipios de los 12 analizados registran subidas en el precio medio del alquiler durante el primer trimestre de 2014. El incremento más destacado lo registra Agüimes con un 2%, y sitúa su precio medio en 5,58 €/m2 al mes. Le sigue Puerto del Rosario (1%), en Las Palmas, que sitúa el precio medio en 4,87 €/m2 al mes.
En el lado opuesto, Telde y Adeje son los municipios que experimentan la mayor caída en el precio del alquiler durante el primer trimestre, en concreto un -1,6%. Le siguen Arona y Santa Cruz de Tenerife, ambos caen un -1,4%, y Santa Lucía de Tirajana (-0,7%9.
Por precios, Adeje es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más alto de la comunidad, 7,24 €/m2 al mes. En el lado opuesto se encuentra Puerto del Rosario como el municipio más económico para alquilar una vivienda, con un precio de 4,87 €/m2 al mes.
Sobre el Informe de alquiler de fotocasa.es
El estudio, elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es y con la metodología de la escuela de negocios IESE, recoge información detallada sobre la situación del mercado inmobiliario de alquiler en España. Se incluye en el estudio la evolución de los precios de la vivienda en alquiler desde diciembre de 2006 hasta la actualidad, así como sus variaciones (mensual, trimestral e interanual) desglosado por comunidades autónomas, provincias, municipios de toda España y distritos de Madrid, Barcelona y Valencia.
