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Canarias 24 de Enero de 2014
El precio de la vivienda en alquiler en Canarias cae un -3,7% en 2013
Tenerife es la provincia canaria donde más desciende el precio del alquiler en 2013 (-4,2%).
El precio medio de la vivienda de alquiler en Canarias desciende un -3,7% en el 2013, lo que sitúa su valor en 5,83 €/m2 al mes, según datos del “Informe de la vivienda en alquiler en España del año 2013”, elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es con la metodología de la escuela de negocios IESE. Este valor está un -15,5% por debajo de la media española, que en diciembre de 2013 es de 7,60 €/m2 al mes.
La tasa de variación interanual suma ya 60 meses consecutivos con descensos. Asimismo, 2013 es el quinto año en el que el precio de la vivienda registra descensos. En 2012 la caída recogida fue de -5%, en 2011 de -4,8 en 2010 de -2,9% y en 2009 de -6,5%.
De esta forma, Canarias es la octava CC.AA. más económica para alquilar una vivienda en España. El precio de la vivienda en alquiler en Canarias alcanzó su máximo histórico en diciembre de 2006 con un valor de 7,64 €/m2 al mes. Desde entonces lleva acumulado un descenso del -23,7%.
Tenerife es la provincia canaria con mayor caída anual de precios
Las dos provincias canarias acumulan descensos en el precio medio de la vivienda en alquiler durante 2013 que oscilan entre el -3,7% registrado en Las Palmas y el -4,2% de Tenerife. La provincia canaria donde el alquiler de vivienda tiene un precio más elevado es Las Palmas con 6,01 €/m2 al mes y el precio medio más económico se encuentra en Tenerife, con 5,60 €/m2 al mes.
Arona es el único municipio que registra un incremento en el precio del alquiler
Las caídas de precios a cierre de 2013 predominan en 11 de los 12 de los municipios canarios analizados. En concreto, el precio del alquiler en Arona se ha incrementado un 7,3% situando el precio medio en 6,58 €/m2. Los descensos registrados oscilan entre el –6,6% de Agüimes y el –1,3% de Adeje.
Por precios, destaca el municipio de Adeje, por ser el que registra el precio medio de la vivienda en alquiler más alto de Canarias con 7,35 €/m2 al mes. Le siguen, Arona con un precio de alquiler de 6,85 €/m2 al mes y Las Palmas de Gran Canarias con un precio medio de 6,54 €/m2. En el lado opuesto se encuentra Puerto del Rosario, la población canaria más económica para alquilar una vivienda, con un precio medio de 4,82 €/m2 al mes. Le siguen, Santa Lucía de Tirajana con 5,23 €/m2 al mes y el municipio de Granadilla de Abona con 5,26 €/m2 al mes.
