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Canarias 17 de Enero de 2014
El precio de la vivienda de segunda mano bajó un -10,6% en Canarias en 2013
San Cristóbal de la Laguna fue la población donde más descendió el precio.
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Canarias baja un -10,6% en el año 2013 lo que sitúa su valor en 1.388 €/m2, según datos del Informe “La vivienda en el año 2013” elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor está un -19,8% por debajo de la media española, que en el mes de diciembre de 2013 es de 1.730 €/m2.
De esta forma, Canarias es la quinta CC.AA. con un precio menor en el ranking español, solo por delante de la Comunitat Valenciana, Murcia, Extremadura y Castilla-La Mancha. Entre las comunidades más caras de España encontramos al País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 2.996 €/m2 a los 2.160 €/m2 de Cataluña. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.155 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -35,6%.
El precio de la vivienda baja en las dos provincias
Según informa fotocasa.es, tanto Las Palmas como Tenerife experimentan un descenso en el valor de la vivienda durante el año 2013. Los precios bajan un -10% en Las Palmas, situando su valor en 1.385 €/m2 y un -11,4% en Tenerife, llegando a los 1.392 €/m2.
San Bartolomé de Tirajana es la ciudad con un precio más alto
Todos los municipios canarios han registrado descensos en el precio medio de la vivienda en venta en 2013. El municipio que registra la caída de precios más acentuada es San Cristóbal de la Laguna, (-13,6%), seguida por Santa Cruz de Tenerife (-11%) y Puerto del Rosario (-10,8%,) según informa el portal fotocasa.es. Por otro lado, los municipios de Arrecife (5,2%) y San Bartolomé de Tirajana (3,9%) son los únicos que incrementan el precio en 2013.
En cuanto a las ciudades con mayor precio de la vivienda en venta, San Bartolomé de Tirajana lidera el ranking de la comunidad y se sitúa con un precio de 1.651 €/m2. La más económica es Santa Lucía de Tirajana, donde el coste medio es de 1.011 €/m2.
Sobre el Índice Inmobiliario fotocasa.es
El portal inmobiliario fotocasa.es elabora, conjuntamente con la escuela de negocios IESE, el Índice Inmobiliario fotocasa.es. Este índice tiene como objetivo ser el indicador de referencia de la evolución del precio de la vivienda en España. Para realizar el Índice se toma como referencia el precio medio de la vivienda en enero de 2005 con un valor inicial de 1.000 puntos. El estudio se realiza sobre la base de más de 1.000.000 inmuebles del portal.
