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Canarias 8 de Mayo de 2014
El precio de la vivienda de segunda mano
en Canarias subió un 0,5% en abril
Ocho municipios incrementaron el precio.
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Canarias subió en abril un 0,5%, lo que sitúa su valor en 1.389 €/m2, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor está un -18,8% por debajo de la media española, que en abril es de 1.710 €/m2.
“Un mes más se confirma que el precio de la vivienda está desacelerando su caída”, explica Beatriz Toribio, portavoz de fotocasa.es. “La situación del mercado inmobiliario ha mejorado respecto a hace un año: vuelve a haber confianza en él por parte de los inversores, ya no asistimos a caídas tan abruptas en los precios, hay algo más de movimiento en las compraventas y el grifo del crédito, aunque muy lentamente, se ha vuelto a abrir”, añade.
Sin embargo, en opinión de Toribio “aún es pronto para hablar de cambio de tendencia mientras continúen los actuales niveles de desempleo, de precariedad laboral y no se confirme la recuperación a la que apuntan algunos datos macroeconómicos”.
De esta forma, Canarias es la quinta CC.AA. más barata en el ranking español, por delante de la Comunitat Valenciana, Murcia, Extremadura y Castilla-La Mancha. Entre las comunidades más caras de España se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 2.938 €/m2 a los 2.050 €/m2, respectivamente. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.155 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -35,6%.
El precio de la vivienda de segunda sube en Las Palmas
Según el análisis de fotocasa.es, la provincia de Las Palmas (1.389€/m2) experimenta un ascenso del 0,9% en el valor de la vivienda durante el mes de abril. Por su parte, Tenerife mantiene estable el precio respecto al mes de marzo.
Ocho municipios incrementan el precio
De los 16 municipios analizados por fotocasa.es, ocho suben el precio en el mes de abril. Adeje, en Tenerife, es el municipio que más incrementa el precio, un 3,7%, situando el precio en 1.686 €/m2.
En el lado opuesto, San Bartolomé de Tirajana es el municipio canario que más desciende el precio en abril, un -2,5%, hasta los 1.614 €/m2, seguido de Arucas (-1,1%) y Santa Cruz de Tenerife (-1,1%).
En cuanto a los precios, San Bartolomé de Tirajana lidera el ranking de la comunidad con un precio de 1.686 €/m2. La más barata es Santa Lucía de Tirajana, donde el coste medio es de 987 €/m2.
Sobre el Índice Inmobiliario fotocasa.es
El portal inmobiliario fotocasa.es elabora, conjuntamente con la escuela de negocios IESE, el Índice Inmobiliario fotocasa.es. Este índice tiene como objetivo ser el indicador de referencia de la evolución del precio de la vivienda en España. Para realizar el Índice se toma como referencia el precio medio de la vivienda en enero de 2005 con un valor inicial de 1.000 puntos. El estudio se realiza sobre la base de más de 1.000.000 inmuebles del portal.
